Oferta skierowana jest głównie do Wspólnot Mieszkaniowych z południowych terenów województwa Mazowieckiego, a w szczególności takich miejscowości jak Piaseczno, Lesznowola, Raszyn i Nadarzyn oraz przyległych. Zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w trzech aspektach:
ADMINISTRACJA
- rejestracja wspólnot w celu pozyskania numerów NIP i REGON
- organizacja zebrań wspólnot
- prowadzenie dokumentacji
- przygotowywanie uchwał i zbieranie podpisów
- zawieranie umów z dostawcami mediów i podwykonawcami oraz dbanie o przestrzeganie ich realizacji
- sprawowanie kontroli nad sprawnym funkcjonowaniem obiektu
- zapewnienie ochrony ubezpieczeniowej nieruchomości
wszelkie działania i czynności wynikające z umów zawartych ze wspólnotą
KSIĘGOWOŚĆ
- otwarcie rachunku bankowego oraz dokonywanie bieżących rozliczeń
- prowadzenie i aktualizacja rejestru współwłaścicieli nieruchomości
-
prowadzenie ewidencji wpłat zaliczek oraz wydatków
- e-mieszkaniec (internetowy dostęp mieszkańców do ich kont)
- przygotowanie
rocznego sprawozdania finansowego
- przygotowanie okresowych raportów finansowych
- przygotowanie rocznego budżetu nieruchomości
-
analiza kosztów utrzymania
- rozliczanie mediów
OBSŁUGA TECHNICZNO-PRAWNA
- zapewnienie
bieżącej konserwacji i napraw urządzeń technicznych części wspólnych
- nadzór
nad stanem technicznym budynku
- utrzymanie
czystości części wspólnych nieruchomości
- utrzymanie czystości i porządku na terenie zewnętrznym
- odśnieżanie zimowe
- usuwanie awarii i ich skutków
- rekomendacje dotyczące wynajmu wolnych powierzchni wchodzących w skład nieruchomości
- przechowywanie i prowadzenie dokumentacji technicznej
Jeżeli chcesz aby Wspólnota Mieszkaniowa do której należysz była prowadzona zgodnie z wymogami obecnego prawa, profesjonalnie i rzetelnie przez licencjonowanego zarządcę to zapraszam do kontaktu.