Oferta skierowana jest głównie do Wspólnot Mieszkaniowych z południowych terenów województwa Mazowieckiego, a w szczególności takich miejscowości jak Piaseczno, Lesznowola, Raszyn i Nadarzyn oraz przyległych.  Zajmujemy się zarządzaniem nieruchomościami w trzech aspektach:

ADMINISTRACJA

  • rejestracja wspólnot w celu pozyskania numerów NIP i REGON 
  • organizacja zebrań wspólnot
  • prowadzenie dokumentacji
  • przygotowywanie uchwał i zbieranie podpisów
  • zawieranie umów z dostawcami mediów i podwykonawcami oraz dbanie o przestrzeganie ich realizacji
  • sprawowanie kontroli nad sprawnym funkcjonowaniem obiektu
  • zapewnienie ochrony ubezpieczeniowej nieruchomości

  • wszelkie działania i czynności wynikające z umów zawartych ze wspólnotą

KSIĘGOWOŚĆ

  • otwarcie rachunku bankowego oraz dokonywanie bieżących rozliczeń 
  • prowadzenie i aktualizacja rejestru współwłaścicieli nieruchomości
  • prowadzenie ewidencji wpłat zaliczek oraz wydatków
  • e-mieszkaniec (internetowy dostęp mieszkańców do ich kont)
  • przygotowanie rocznego sprawozdania finansowego
  • przygotowanie okresowych raportów finansowych
  • przygotowanie rocznego budżetu nieruchomości
  • analiza kosztów utrzymania
  • rozliczanie mediów

OBSŁUGA TECHNICZNO-PRAWNA

  • zapewnienie bieżącej konserwacji i napraw urządzeń technicznych części wspólnych
  • nadzór nad stanem technicznym budynku
  • utrzymanie czystości części wspólnych nieruchomości
  • utrzymanie czystości i porządku na terenie zewnętrznym
  • odśnieżanie zimowe
  • usuwanie awarii i ich skutków
  • rekomendacje dotyczące wynajmu wolnych powierzchni wchodzących w skład nieruchomości
  • przechowywanie i prowadzenie dokumentacji technicznej

Jeżeli chcesz aby Wspólnota Mieszkaniowa do której należysz była prowadzona zgodnie z wymogami obecnego prawa, profesjonalnie i rzetelnie przez licencjonowanego zarządcę to zapraszam do kontaktu.